Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 759 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 759 806 zł na 10 lat będzie kosztował 5 895 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 396 108 zł
| Cena: | 3 759 806,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 510,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 396 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 895 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 383 826 zł | 18% | 10 lat | 5 305 839 zł | 699 504 zł | 4 606 334 zł | 25 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 135 787 zł | 18% | 10 lat | 6 484 914 zł | 854 950 zł | 5 629 964 zł | 30 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 759 806 zł | 8% | 10 lat | 6 060 808 zł | 808 659 zł | 5 252 149 zł | 32 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 759 806 zł | 28% | 10 lat | 5 729 945 zł | 745 795 zł | 4 984 150 zł | 23 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 759 806 zł w kredycie na 3 083 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 083 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 107 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 228 zł czyli o 6 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
