Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 760 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 760 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 730 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 984 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 397 316 zł
| Cena: | 3 760 420,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 793,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 397 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 730 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 984 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 384 379 zł | 28% | 10 lat | 5 157 793 zł | 671 325 zł | 4 486 468 zł | 20 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 136 463 zł | 28% | 10 lat | 6 303 969 zł | 820 509 zł | 5 483 460 zł | 25 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 760 421 zł | 18% | 10 lat | 5 896 339 zł | 777 354 zł | 5 118 985 zł | 27 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 760 421 zł w kredycie na 2 707 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707503.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 059 zł czyli o 6 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
