Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 760 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 760 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 061 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 253 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 397 316 zł
| Cena: | 3 760 420,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 793,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 397 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 061 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 253 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 384 379 zł | 8% | 10 lat | 5 455 618 zł | 727 912 zł | 4 727 706 zł | 29 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 136 463 zł | 8% | 10 lat | 6 667 978 zł | 889 670 zł | 5 778 307 zł | 35 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 760 421 zł | 4% | 10 lat | 6 137 006 zł | 823 081 zł | 5 313 926 zł | 34 220 zł |
| Większy wkład własny | 3 760 421 zł | 18% | 10 lat | 5 896 339 zł | 777 354 zł | 5 118 985 zł | 27 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 760 421 zł w kredycie na 3 459 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 459 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 609 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 409 zł czyli o 6 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
