Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 760 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 760 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 896 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 397 316 zł
| Cena: | 3 760 420,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 793,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 397 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 896 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 384 379 zł | 18% | 10 lat | 5 306 706 zł | 699 619 zł | 4 607 087 zł | 25 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 136 463 zł | 18% | 10 lat | 6 485 973 zł | 855 090 zł | 5 630 884 zł | 30 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 760 421 zł | 8% | 10 lat | 6 061 798 zł | 808 791 zł | 5 253 007 zł | 32 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 760 421 zł | 28% | 10 lat | 5 730 881 zł | 745 917 zł | 4 984 964 zł | 23 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 760 421 zł w kredycie na 3 083 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 083 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 108 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 234 zł czyli o 6 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
