Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 760 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 760 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 137 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 313 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 397 317 zł
| Cena: | 3 760 420,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 793,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 397 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 137 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 313 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 384 379 zł | 4% | 10 lat | 5 523 306 zł | 740 773 zł | 4 782 533 zł | 30 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 136 463 zł | 4% | 10 lat | 6 750 707 zł | 905 389 zł | 5 845 318 zł | 37 642 zł |
| Większy wkład własny | 3 760 421 zł | 8% | 10 lat | 6 061 798 zł | 808 791 zł | 5 253 007 zł | 32 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 760 421 zł w kredycie na 3 610 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 610 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 809 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 078 zł czyli o 5 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
