Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 376 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 376 189 zł na 10 lat będzie kosztował 617 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 740 021 zł
| Cena: | 376 189,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 047,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 740 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 570 zł | 4% | 10 lat | 555 933 zł | 74 428 zł | 481 505 zł | 3 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 808 zł | 4% | 10 lat | 679 473 zł | 90 967 zł | 588 506 zł | 3 766 zł |
| Większy wkład własny | 376 189 zł | 8% | 10 lat | 610 179 zł | 81 268 zł | 528 911 zł | 3 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 376 189 zł w kredycie na 361 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361142.38 zł.
| Kwota kredytu: | 361 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 009 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
