Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 376 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 376 200 zł na 10 lat będzie kosztował 577 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 502 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 740 042 zł
| Cena: | 376 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 052 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 740 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 502 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 580 zł | 28% | 10 lat | 519 382 zł | 67 482 zł | 451 899 zł | 2 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 820 zł | 28% | 10 lat | 634 800 zł | 82 478 zł | 552 321 zł | 2 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 376 200 zł | 18% | 10 lat | 593 644 zł | 78 125 zł | 515 518 zł | 2 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 376 200 zł w kredycie na 270 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270864 zł.
| Kwota kredytu: | 270 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 007 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
