Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 898 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 121 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 400 423 zł
| Cena: | 3 762 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 400 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 898 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 121 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 385 800 zł | 18% | 10 lat | 5 308 934 zł | 699 913 zł | 4 609 022 zł | 25 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 200 zł | 18% | 10 lat | 6 488 698 zł | 855 449 zł | 5 633 249 zł | 30 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 762 000 zł | 8% | 10 lat | 6 064 344 zł | 809 131 zł | 5 255 213 zł | 32 353 zł |
| Większy wkład własny | 3 762 000 zł | 28% | 10 lat | 5 733 288 zł | 746 230 zł | 4 987 058 zł | 23 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 000 zł w kredycie na 3 084 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 084 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 109 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 248 zł czyli o 6 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
