Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 733 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 987 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 400 423 zł
| Cena: | 3 762 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 400 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 733 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 987 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 385 800 zł | 28% | 10 lat | 5 159 959 zł | 671 607 zł | 4 488 352 zł | 20 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 200 zł | 28% | 10 lat | 6 306 617 zł | 820 853 zł | 5 485 763 zł | 25 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 762 000 zł | 18% | 10 lat | 5 898 816 zł | 777 681 zł | 5 121 135 zł | 27 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 000 zł w kredycie na 2 708 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708640 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 071 zł czyli o 6 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
