Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 088 zł na 10 lat będzie kosztował 6 139 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 316 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 400 597 zł
| Cena: | 3 762 088,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 560,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 400 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 139 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 316 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 385 880 zł | 4% | 10 lat | 5 525 755 zł | 741 101 zł | 4 784 654 zł | 30 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 297 zł | 4% | 10 lat | 6 753 701 zł | 905 791 zł | 5 847 911 zł | 37 659 zł |
| Większy wkład własny | 3 762 088 zł | 8% | 10 lat | 6 064 487 zł | 809 150 zł | 5 255 337 zł | 32 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 088 zł w kredycie na 3 611 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 096 zł czyli o 5 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
