Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 372 zł na 10 lat będzie kosztował 5 899 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 121 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 401 155 zł
| Cena: | 3 762 371,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 691,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 401 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 899 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 121 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 386 135 zł | 18% | 10 lat | 5 309 459 zł | 699 982 zł | 4 609 477 zł | 25 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 609 zł | 18% | 10 lat | 6 489 339 zł | 855 533 zł | 5 633 806 zł | 30 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 762 372 zł | 8% | 10 lat | 6 064 943 zł | 809 211 zł | 5 255 732 zł | 32 356 zł |
| Większy wkład własny | 3 762 372 zł | 28% | 10 lat | 5 733 855 zł | 746 304 zł | 4 987 551 zł | 23 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 372 zł w kredycie na 3 085 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 251 zł czyli o 6 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
