Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 372 zł na 10 lat będzie kosztował 5 733 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 987 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 401 155 zł
| Cena: | 3 762 371,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 691,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 401 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 733 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 987 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 386 135 zł | 28% | 10 lat | 5 160 469 zł | 671 674 zł | 4 488 796 zł | 20 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 609 zł | 28% | 10 lat | 6 307 240 zł | 820 934 zł | 5 486 306 zł | 25 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 762 372 zł | 18% | 10 lat | 5 899 399 zł | 777 758 zł | 5 121 642 zł | 27 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 372 zł w kredycie na 2 708 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708907.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 074 zł czyli o 6 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
