Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 763 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 763 179 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 256 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 402 743 zł
| Cena: | 3 763 179,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 062,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 402 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 256 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 386 861 zł | 8% | 10 lat | 5 459 621 zł | 728 446 zł | 4 731 174 zł | 29 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 139 497 zł | 8% | 10 lat | 6 672 870 zł | 890 323 zł | 5 782 547 zł | 35 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 763 179 zł | 4% | 10 lat | 6 141 509 zł | 823 685 zł | 5 317 824 zł | 34 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 763 179 zł | 18% | 10 lat | 5 900 665 zł | 777 924 zł | 5 122 741 zł | 27 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 763 179 zł w kredycie na 3 462 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 612 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 437 zł czyli o 6 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
