Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 763 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 763 493 zł na 10 lat będzie kosztował 6 142 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 318 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 403 359 zł
| Cena: | 3 763 492,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 206,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 403 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 142 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 318 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 387 143 zł | 4% | 10 lat | 5 527 818 zł | 741 378 zł | 4 786 440 zł | 30 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 139 842 zł | 4% | 10 lat | 6 756 222 zł | 906 129 zł | 5 850 093 zł | 37 673 zł |
| Większy wkład własny | 3 763 493 zł | 8% | 10 lat | 6 066 750 zł | 809 452 zł | 5 257 298 zł | 32 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 763 493 zł w kredycie na 3 612 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 612 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 813 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 111 zł czyli o 5 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
