Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 763 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 763 493 zł na 10 lat będzie kosztował 5 735 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 403 359 zł
| Cena: | 3 763 492,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 206,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 403 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 735 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 387 143 zł | 28% | 10 lat | 5 162 006 zł | 671 874 zł | 4 490 133 zł | 21 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 139 842 zł | 28% | 10 lat | 6 309 119 zł | 821 179 zł | 5 487 940 zł | 25 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 763 493 zł | 18% | 10 lat | 5 901 156 zł | 777 989 zł | 5 123 167 zł | 27 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 763 493 zł w kredycie na 2 709 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709715.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 610 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 083 zł czyli o 6 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
