Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 763 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 763 493 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 257 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 403 359 zł
| Cena: | 3 763 492,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 206,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 403 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 257 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 387 143 zł | 8% | 10 lat | 5 460 075 zł | 728 507 zł | 4 731 568 zł | 29 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 139 842 zł | 8% | 10 lat | 6 673 425 zł | 890 397 zł | 5 783 028 zł | 35 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 763 493 zł | 4% | 10 lat | 6 142 020 zł | 823 753 zł | 5 318 267 zł | 34 248 zł |
| Większy wkład własny | 3 763 493 zł | 18% | 10 lat | 5 901 156 zł | 777 989 zł | 5 123 167 zł | 27 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 763 493 zł w kredycie na 3 462 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 612 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 440 zł czyli o 6 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
