Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 763 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 763 657 zł na 10 lat będzie kosztował 5 735 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 403 683 zł
| Cena: | 3 763 656,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 282,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 403 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 735 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 387 291 zł | 28% | 10 lat | 5 162 232 zł | 671 903 zł | 4 490 329 zł | 21 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 140 023 zł | 28% | 10 lat | 6 309 395 zł | 821 215 zł | 5 488 180 zł | 25 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 763 657 zł | 18% | 10 lat | 5 901 414 zł | 778 023 zł | 5 123 391 zł | 27 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 763 657 zł w kredycie na 2 709 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709833.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 610 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 085 zł czyli o 6 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
