Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 764 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 764 565 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 990 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 405 469 zł
| Cena: | 3 764 565,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 699,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 405 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 990 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 388 109 zł | 28% | 10 lat | 5 163 477 zł | 672 065 zł | 4 491 412 zł | 21 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 141 022 zł | 28% | 10 lat | 6 310 917 zł | 821 413 zł | 5 489 504 zł | 25 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 764 565 zł | 18% | 10 lat | 5 902 838 zł | 778 211 zł | 5 124 627 zł | 27 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 764 565 zł w kredycie na 2 710 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2710487.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 710 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 611 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 092 zł czyli o 6 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
