Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 764 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 764 565 zł na 10 lat będzie kosztował 6 143 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 319 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 405 469 zł
| Cena: | 3 764 565,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 699,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 405 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 143 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 319 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 388 109 zł | 4% | 10 lat | 5 529 393 zł | 741 589 zł | 4 787 804 zł | 30 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 141 022 zł | 4% | 10 lat | 6 758 147 zł | 906 387 zł | 5 851 760 zł | 37 683 zł |
| Większy wkład własny | 3 764 565 zł | 8% | 10 lat | 6 068 479 zł | 809 683 zł | 5 258 796 zł | 32 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 764 565 zł w kredycie na 3 613 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 613 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 814 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 123 zł czyli o 5 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
