Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 376 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 376 457 zł na 10 lat będzie kosztował 618 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 740 547 zł
| Cena: | 376 456,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 170,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 740 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 811 zł | 4% | 10 lat | 556 328 zł | 74 481 zł | 481 847 zł | 3 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 414 102 zł | 4% | 10 lat | 679 956 zł | 91 032 zł | 588 924 zł | 3 768 zł |
| Większy wkład własny | 376 457 zł | 8% | 10 lat | 610 613 zł | 81 326 zł | 529 287 zł | 3 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 376 457 zł w kredycie na 361 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361398.63 zł.
| Kwota kredytu: | 361 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 012 zł czyli o 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
