Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 765 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 765 921 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 992 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 408 136 zł
| Cena: | 3 765 920,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 732 323,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 408 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 992 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 389 329 zł | 28% | 10 lat | 5 165 337 zł | 672 307 zł | 4 493 029 zł | 21 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 142 513 zł | 28% | 10 lat | 6 313 189 zł | 821 709 zł | 5 491 480 zł | 25 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 765 921 zł | 18% | 10 lat | 5 904 963 zł | 778 491 zł | 5 126 472 zł | 27 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 765 921 zł w kredycie na 2 711 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711463.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 103 zł czyli o 6 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
