Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 765 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 765 921 zł na 10 lat będzie kosztował 6 070 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 408 136 zł
| Cena: | 3 765 920,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 732 323,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 408 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 070 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 389 329 zł | 8% | 10 lat | 5 463 598 zł | 728 977 zł | 4 734 621 zł | 29 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 142 513 zł | 8% | 10 lat | 6 677 730 zł | 890 972 zł | 5 786 759 zł | 35 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 765 921 zł | 4% | 10 lat | 6 145 982 zł | 824 285 zł | 5 321 698 zł | 34 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 765 921 zł | 18% | 10 lat | 5 904 963 zł | 778 491 zł | 5 126 472 zł | 27 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 765 921 zł w kredycie na 3 464 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 465 zł czyli o 6 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
