Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 766 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 766 114 zł na 10 lat będzie kosztował 6 070 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 408 516 zł
| Cena: | 3 766 114,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 732 412,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 408 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 070 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 787 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 766 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 766 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 389 503 zł | 8% | 10 lat | 5 463 878 zł | 729 014 zł | 4 734 864 zł | 29 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 142 725 zł | 8% | 10 lat | 6 678 073 zł | 891 017 zł | 5 787 056 zł | 35 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 766 114 zł | 4% | 10 lat | 6 146 298 zł | 824 327 zł | 5 321 971 zł | 34 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 766 114 zł | 18% | 10 lat | 5 905 267 zł | 778 531 zł | 5 126 736 zł | 27 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 766 114 zł w kredycie na 3 464 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 467 zł czyli o 6 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
