Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 767 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 767 327 zł na 10 lat będzie kosztował 6 072 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 262 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 410 903 zł
| Cena: | 3 767 327,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 732 970,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 410 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 072 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 262 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 788 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 390 594 zł | 8% | 10 lat | 5 465 638 zł | 729 249 zł | 4 736 389 zł | 29 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 144 060 zł | 8% | 10 lat | 6 680 224 zł | 891 304 zł | 5 788 920 zł | 35 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 767 327 zł | 4% | 10 lat | 6 148 278 zł | 824 593 zł | 5 323 685 zł | 34 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 767 327 zł | 18% | 10 lat | 5 907 169 zł | 778 782 zł | 5 128 387 zł | 27 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 767 327 zł w kredycie na 3 465 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 465 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 617 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 479 zł czyli o 6 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
