Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 767 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 767 664 zł na 10 lat będzie kosztował 5 741 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 994 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 411 564 zł
| Cena: | 3 767 663,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 125,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 411 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 741 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 994 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 390 897 zł | 28% | 10 lat | 5 167 727 zł | 672 618 zł | 4 495 109 zł | 21 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 144 430 zł | 28% | 10 lat | 6 316 111 zł | 822 089 zł | 5 494 022 zł | 25 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 767 664 zł | 18% | 10 lat | 5 907 696 zł | 778 851 zł | 5 128 845 zł | 27 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 767 664 zł w kredycie na 2 712 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2712718.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 712 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 117 zł czyli o 6 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
