Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 376 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 376 800 zł na 10 lat będzie kosztował 611 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 741 223 zł
| Cena: | 376 800,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 328,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 741 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 120 zł | 8% | 10 lat | 550 053 zł | 73 260 zł | 476 793 zł | 2 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 414 480 zł | 8% | 10 lat | 672 287 zł | 89 540 zł | 582 747 zł | 3 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 376 800 zł | 4% | 10 lat | 618 706 zł | 82 832 zł | 535 874 zł | 3 429 zł |
| Większy wkład własny | 376 800 zł | 18% | 10 lat | 594 590 zł | 78 250 zł | 516 340 zł | 2 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 376 800 zł w kredycie na 346 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346656.06 zł.
| Kwota kredytu: | 346 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 849 zł czyli o 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
