Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 593 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 995 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 413 394 zł
| Cena: | 3 768 593,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 552,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 413 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 995 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 391 734 zł | 28% | 10 lat | 5 169 003 zł | 672 784 zł | 4 496 218 zł | 21 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 453 zł | 28% | 10 lat | 6 317 670 zł | 822 292 zł | 5 495 378 zł | 25 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 768 593 zł | 18% | 10 lat | 5 909 154 zł | 779 044 zł | 5 130 111 zł | 27 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 593 zł w kredycie na 2 713 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713387.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 124 zł czyli o 6 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
