Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 593 zł na 10 lat będzie kosztował 6 150 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 413 394 zł
| Cena: | 3 768 593,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 552,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 413 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 150 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 391 734 zł | 4% | 10 lat | 5 535 310 zł | 742 383 zł | 4 792 927 zł | 30 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 453 zł | 4% | 10 lat | 6 765 379 zł | 907 357 zł | 5 858 022 zł | 37 724 zł |
| Większy wkład własny | 3 768 593 zł | 8% | 10 lat | 6 074 973 zł | 810 549 zł | 5 264 423 zł | 32 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 593 zł w kredycie na 3 617 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 617 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 819 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 166 zł czyli o 5 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
