Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 593 zł na 10 lat będzie kosztował 6 074 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 264 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 413 394 zł
| Cena: | 3 768 593,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 552,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 413 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 074 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 264 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 391 734 zł | 8% | 10 lat | 5 467 475 zł | 729 494 zł | 4 737 981 zł | 29 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 453 zł | 8% | 10 lat | 6 682 470 zł | 891 604 zł | 5 790 866 zł | 35 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 768 593 zł | 4% | 10 lat | 6 150 344 zł | 824 870 zł | 5 325 475 zł | 34 294 zł |
| Większy wkład własny | 3 768 593 zł | 18% | 10 lat | 5 909 154 zł | 779 044 zł | 5 130 111 zł | 27 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 593 zł w kredycie na 3 467 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 467 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 619 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 492 zł czyli o 6 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
