Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 684 zł na 10 lat będzie kosztował 6 075 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 264 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 413 571 zł
| Cena: | 3 768 683,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 594,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 413 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 075 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 264 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 391 815 zł | 8% | 10 lat | 5 467 606 zł | 729 512 zł | 4 738 094 zł | 29 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 552 zł | 8% | 10 lat | 6 682 630 zł | 891 625 zł | 5 791 004 zł | 35 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 768 684 zł | 4% | 10 lat | 6 150 492 zł | 824 889 zł | 5 325 602 zł | 34 295 zł |
| Większy wkład własny | 3 768 684 zł | 18% | 10 lat | 5 909 296 zł | 779 062 zł | 5 130 234 zł | 27 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 684 zł w kredycie na 3 467 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 467 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 619 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 493 zł czyli o 6 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
