Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 995 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 413 571 zł
| Cena: | 3 768 683,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 594,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 413 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 995 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 391 815 zł | 28% | 10 lat | 5 169 126 zł | 672 800 zł | 4 496 326 zł | 21 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 552 zł | 28% | 10 lat | 6 317 821 zł | 822 312 zł | 5 495 510 zł | 25 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 768 684 zł | 18% | 10 lat | 5 909 296 zł | 779 062 zł | 5 130 234 zł | 27 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 684 zł w kredycie na 2 713 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713452.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 125 zł czyli o 6 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
