Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 930 zł na 10 lat będzie kosztował 5 909 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 130 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 414 056 zł
| Cena: | 3 768 930 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 707,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 414 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 909 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 130 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 392 037 zł | 18% | 10 lat | 5 318 714 zł | 701 202 zł | 4 617 512 zł | 25 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 823 zł | 18% | 10 lat | 6 500 650 zł | 857 025 zł | 5 643 626 zł | 30 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 768 930 zł | 8% | 10 lat | 6 075 515 zł | 810 621 zł | 5 264 894 zł | 32 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 768 930 zł | 28% | 10 lat | 5 743 849 zł | 747 605 zł | 4 996 244 zł | 23 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 930 zł w kredycie na 3 090 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 090 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 117 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 311 zł czyli o 6 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
