Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 768 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 768 930 zł na 10 lat będzie kosztował 6 150 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 414 056 zł
| Cena: | 3 768 930 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 707,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 414 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 150 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 392 037 zł | 4% | 10 lat | 5 535 804 zł | 742 449 zł | 4 793 355 zł | 30 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 145 823 zł | 4% | 10 lat | 6 765 983 zł | 907 438 zł | 5 858 545 zł | 37 727 zł |
| Większy wkład własny | 3 768 930 zł | 8% | 10 lat | 6 075 515 zł | 810 621 zł | 5 264 894 zł | 32 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 768 930 zł w kredycie na 3 618 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 618 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 820 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 169 zł czyli o 5 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
