Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 769 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 769 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 744 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 414 712 zł
| Cena: | 3 769 263,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 861,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 414 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 744 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 392 337 zł | 28% | 10 lat | 5 169 922 zł | 672 904 zł | 4 497 018 zł | 21 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 146 190 zł | 28% | 10 lat | 6 318 793 zł | 822 438 zł | 5 496 355 zł | 25 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 769 263 zł | 18% | 10 lat | 5 910 205 zł | 779 182 zł | 5 131 023 zł | 27 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 769 263 zł w kredycie na 2 713 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713870.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 615 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 130 zł czyli o 6 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
