Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 064 zł na 10 lat będzie kosztował 619 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 741 741 zł
| Cena: | 377 063,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 449,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 741 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 357 zł | 4% | 10 lat | 557 224 zł | 74 601 zł | 482 624 zł | 3 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 414 770 zł | 4% | 10 lat | 681 052 zł | 91 179 zł | 589 873 zł | 3 774 zł |
| Większy wkład własny | 377 064 zł | 8% | 10 lat | 611 597 zł | 81 457 zł | 530 140 zł | 3 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 064 zł w kredycie na 361 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361981.54 zł.
| Kwota kredytu: | 361 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 019 zł czyli o 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
