Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 770 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 770 830 zł na 10 lat będzie kosztował 6 078 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 267 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 417 793 zł
| Cena: | 3 770 829,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 581,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 417 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 078 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 267 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 747 zł | 8% | 10 lat | 5 470 720 zł | 729 927 zł | 4 740 793 zł | 29 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 147 913 zł | 8% | 10 lat | 6 686 435 zł | 892 133 zł | 5 794 302 zł | 35 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 770 830 zł | 4% | 10 lat | 6 153 994 zł | 825 359 zł | 5 328 635 zł | 34 315 zł |
| Większy wkład własny | 3 770 830 zł | 18% | 10 lat | 5 912 661 zł | 779 506 zł | 5 133 155 zł | 27 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 770 830 zł w kredycie na 3 469 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 515 zł czyli o 6 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
