Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 770 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 770 830 zł na 10 lat będzie kosztował 5 746 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 998 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 417 793 zł
| Cena: | 3 770 829,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 581,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 417 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 746 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 998 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 747 zł | 28% | 10 lat | 5 172 070 zł | 673 184 zł | 4 498 886 zł | 21 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 147 913 zł | 28% | 10 lat | 6 321 419 zł | 822 780 zł | 5 498 639 zł | 25 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 770 830 zł | 18% | 10 lat | 5 912 661 zł | 779 506 zł | 5 133 155 zł | 27 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 770 830 zł w kredycie na 2 714 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714997.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 617 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 142 zł czyli o 6 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
