Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 770 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 770 830 zł na 10 lat będzie kosztował 6 153 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 328 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 417 793 zł
| Cena: | 3 770 829,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 581,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 417 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 153 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 328 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 747 zł | 4% | 10 lat | 5 538 595 zł | 742 823 zł | 4 795 771 zł | 30 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 147 913 zł | 4% | 10 lat | 6 769 393 zł | 907 895 zł | 5 861 498 zł | 37 746 zł |
| Większy wkład własny | 3 770 830 zł | 8% | 10 lat | 6 078 577 zł | 811 030 zł | 5 267 547 zł | 32 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 770 830 zł w kredycie na 3 619 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 619 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 822 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 189 zł czyli o 5 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
