Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 023 zł na 10 lat będzie kosztował 6 154 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 328 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 173 zł
| Cena: | 3 771 023,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 670,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 154 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 328 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 921 zł | 4% | 10 lat | 5 538 879 zł | 742 861 zł | 4 796 017 zł | 30 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 125 zł | 4% | 10 lat | 6 769 741 zł | 907 942 zł | 5 861 799 zł | 37 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 023 zł | 8% | 10 lat | 6 078 889 zł | 811 072 zł | 5 267 818 zł | 32 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 023 zł w kredycie na 3 620 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 620 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 822 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 191 zł czyli o 5 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
