Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 023 zł na 10 lat będzie kosztował 5 912 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 173 zł
| Cena: | 3 771 023,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 670,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 912 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 921 zł | 18% | 10 lat | 5 321 668 zł | 701 591 zł | 4 620 077 zł | 25 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 125 zł | 18% | 10 lat | 6 504 261 zł | 857 500 zł | 5 646 760 zł | 30 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 771 023 zł | 8% | 10 lat | 6 078 889 zł | 811 072 zł | 5 267 818 zł | 32 431 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 023 zł | 28% | 10 lat | 5 747 039 zł | 748 020 zł | 4 999 019 zł | 23 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 023 zł w kredycie na 3 092 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 330 zł czyli o 6 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
