Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 023 zł na 10 lat będzie kosztował 6 078 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 267 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 174 zł
| Cena: | 3 771 023,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 670,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 078 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 267 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 921 zł | 8% | 10 lat | 5 471 001 zł | 729 965 zł | 4 741 036 zł | 29 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 126 zł | 8% | 10 lat | 6 686 779 zł | 892 179 zł | 5 794 600 zł | 35 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 771 023 zł | 4% | 10 lat | 6 154 310 zł | 825 402 zł | 5 328 908 zł | 34 316 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 023 zł | 18% | 10 lat | 5 912 965 zł | 779 546 zł | 5 133 419 zł | 27 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 023 zł w kredycie na 3 469 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 622 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 517 zł czyli o 6 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
