Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 255 zł na 10 lat będzie kosztował 5 913 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 629 zł
| Cena: | 3 771 254,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 777,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 913 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 129 zł | 18% | 10 lat | 5 321 995 zł | 701 634 zł | 4 620 360 zł | 25 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 380 zł | 18% | 10 lat | 6 504 660 zł | 857 553 zł | 5 647 107 zł | 30 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 771 255 zł | 8% | 10 lat | 6 079 263 zł | 811 121 zł | 5 268 141 zł | 32 433 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 255 zł | 28% | 10 lat | 5 747 392 zł | 748 066 zł | 4 999 326 zł | 23 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 255 zł w kredycie na 3 092 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 332 zł czyli o 6 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
