Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 914 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 134 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 420 325 zł
| Cena: | 3 772 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 173,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 420 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 914 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 134 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 905 zł | 18% | 10 lat | 5 323 212 zł | 701 795 zł | 4 621 417 zł | 25 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 329 zł | 18% | 10 lat | 6 506 148 zł | 857 749 zł | 5 648 398 zł | 30 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 117 zł | 8% | 10 lat | 6 080 653 zł | 811 307 zł | 5 269 346 zł | 32 440 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 117 zł | 28% | 10 lat | 5 748 707 zł | 748 237 zł | 5 000 469 zł | 23 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 117 zł w kredycie na 3 093 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 340 zł czyli o 6 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
