Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 523 zł na 10 lat będzie kosztował 5 915 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 135 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 421 123 zł
| Cena: | 3 772 522,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 421 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 915 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 135 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 270 zł | 18% | 10 lat | 5 323 784 zł | 701 870 zł | 4 621 913 zł | 25 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 775 zł | 18% | 10 lat | 6 506 847 zł | 857 841 zł | 5 649 005 zł | 30 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 523 zł | 8% | 10 lat | 6 081 306 zł | 811 394 zł | 5 269 912 zł | 32 444 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 523 zł | 28% | 10 lat | 5 749 324 zł | 748 318 zł | 5 001 007 zł | 23 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 523 zł w kredycie na 3 093 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 344 zł czyli o 6 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
