Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 081 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 270 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 421 504 zł
| Cena: | 3 772 716,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 449,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 421 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 081 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 270 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 445 zł | 8% | 10 lat | 5 473 457 zł | 730 292 zł | 4 743 165 zł | 29 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 988 zł | 8% | 10 lat | 6 689 781 zł | 892 579 zł | 5 797 201 zł | 35 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 716 zł | 4% | 10 lat | 6 157 073 zł | 825 772 zł | 5 331 301 zł | 34 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 716 zł | 18% | 10 lat | 5 915 619 zł | 779 896 zł | 5 135 723 zł | 27 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 716 zł w kredycie na 3 470 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 534 zł czyli o 6 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
