Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 157 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 332 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 478 zł
| Cena: | 3 773 211,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 677,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 157 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 332 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 890 zł | 4% | 10 lat | 5 542 093 zł | 743 292 zł | 4 798 800 zł | 30 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 532 zł | 4% | 10 lat | 6 773 669 zł | 908 469 zł | 5 865 200 zł | 37 770 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 211 zł | 8% | 10 lat | 6 082 417 zł | 811 542 zł | 5 270 874 zł | 32 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 211 zł w kredycie na 3 622 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 215 zł czyli o 5 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
