Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 001 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 478 zł
| Cena: | 3 773 211,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 677,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 001 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 890 zł | 28% | 10 lat | 5 175 337 zł | 673 609 zł | 4 501 728 zł | 21 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 532 zł | 28% | 10 lat | 6 325 411 zł | 823 300 zł | 5 502 112 zł | 25 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 211 zł | 18% | 10 lat | 5 916 395 zł | 779 998 zł | 5 136 397 zł | 27 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 211 zł w kredycie na 2 716 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716712.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 619 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 161 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
