Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 340 zł na 10 lat będzie kosztował 6 082 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 271 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 731 zł
| Cena: | 3 773 340,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 736,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 082 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 271 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 006 zł | 8% | 10 lat | 5 474 362 zł | 730 413 zł | 4 743 949 zł | 29 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 674 zł | 8% | 10 lat | 6 690 887 zł | 892 727 zł | 5 798 160 zł | 35 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 340 zł | 4% | 10 lat | 6 158 091 zł | 825 909 zł | 5 332 183 zł | 34 337 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 340 zł | 18% | 10 lat | 5 916 598 zł | 780 025 zł | 5 136 573 zł | 27 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 340 zł w kredycie na 3 471 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 540 zł czyli o 6 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
