Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 385 zł na 10 lat będzie kosztował 6 082 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 271 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 819 zł
| Cena: | 3 773 385 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 757,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 082 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 271 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 047 zł | 8% | 10 lat | 5 474 427 zł | 730 422 zł | 4 744 005 zł | 29 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 724 zł | 8% | 10 lat | 6 690 966 zł | 892 738 zł | 5 798 229 zł | 35 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 385 zł | 4% | 10 lat | 6 158 164 zł | 825 919 zł | 5 332 246 zł | 34 338 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 385 zł | 18% | 10 lat | 5 916 668 zł | 780 034 zł | 5 136 634 zł | 27 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 385 zł w kredycie na 3 471 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 541 zł czyli o 6 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
