Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 508 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 061 zł
| Cena: | 3 773 507,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 813,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 157 zł | 28% | 10 lat | 5 175 743 zł | 673 662 zł | 4 502 081 zł | 21 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 858 zł | 28% | 10 lat | 6 325 908 zł | 823 364 zł | 5 502 544 zł | 25 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 508 zł | 18% | 10 lat | 5 916 860 zł | 780 059 zł | 5 136 800 zł | 27 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 508 zł w kredycie na 2 716 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716925.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 619 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 163 zł czyli o 6 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
